Atico en 4ª planta con terraza. Excelente distribución. Muy moderno. Con trastero. Sitio tranquilo pero céntrico.
Edificio:
El complejo forma parte de una manzana (o cuadra) colindando con cuatro calles y una gran zona verde en su interior. Tiene más de 300 apartamentos y fue construido en los años 1927-1930. El edificio es protegido como monumento histórico. El complejo ha sido rehabilitado en el año 1999 y casi un 1/3 de los pisos están habitados por los mismos propietarios. En estos momentos, están reformando la escalera principal de nuestro portal.
Tamaño:
Aprox. 64 m² más galería interior con despacho y dormitorio en el segundo nivel. Suelo laminado, baño con bañera y cocina equipada. Vistas bonitas desde la terraza sobre los jardines de la propiedad.
Calle y Transporte:
Buena calle tranquila, a pocos metros de la boca de Metro U9 Amrumer Strasse - 5 paradas S/U Zoologischer Garten, 1 parada de la Línea Circular S41 y S42, (S-Bahn), 1 parada de Leopoldplatz para la U6 hace "Friedrichsstrasse". O sea, para llegar del piso a las zonas túristicas de interés, apenas 15 minutos.
Ubicación ideal entre el "este" y el "oeste". El metro va cada 3 minutos.
También tiene la Línea M13 de la tranvía a unos 300 metros que permite hacer todo un recorrido, pasando por Prenzlauer Berg hasta Friedrichshain.
Por favor, mande un email para recibir un plano de la ciudad con la dirección del ático.
Alrededores:
Enfrente se encuentra el precioso Ayuntamiento de Wedding, a su izquierda la Facultad Técnica de Ciencias Aplicadas; La Clínica Universitaria Virchow con su preciosos jardines; el Instituto de Microbiología; el Centro Alemán de Enfermedades Cardiovasculares; la Clínica Dental de la Universidad de Berlín; el Robert-Koch-Instituto y el maravilloso parque Schiller. En fin, unos alrededores muy atractivos.
Inquilinos:
Bien que en Alemania la mayoría de los pisos en venta estén alquilados (se venden con inquilino), este ático ha sido liberado hace poco y se vende vacío. Ideal si Ud. quiere entrar a vivir o como piso de vacaciones.
Si se trata de un apartamento como "inversión" no tendrá ninguna dificultad en encontrar buenos inquilinos. Además, la administración le brindará un servicio completo de gestion de alquileres.
Gastos de comunidad:
Los gastos mensuales de comunidad son aprox. 200 euros - todo incluido: agua fría y caliente, calefacción, limpieza de escalera y patios, jardinería, conserje, seguros, recogida de basura, electricidad de la escalera, gastos de administración y, evidentemente, con contribución al fondo de la propietarios para mejoras. Actualmente la co-propiedad tiene unos 120.000 euros acumulados en ahorros. Ojo - no puede comprar los gastos de comunidad en España con Alemania. Lea aquí el articulo Gastos de Comunidad.
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