Frais de notariat, taxe de vente et autres informations « légales » importantes comment acheter/vendre en Allemagne

Frais de notariat, taxes d´acquisition d´un immeuble

Frais de notariat, taxe d´acquisition et autres informations sur comment acheter ou vendre en Allemagne

Le syndic: Les charges communes - frais de communauté- qui paie quoi et combien ?

Prix des propriétés par quartiers et par zones

Calcul rendement locatif, augmentation du loyer

Frais d´acquisition si vous acheter une propriété sans agence 5.5% - 6% (nous, infoberlin.org)
Frais d´acquisition si vous acheter une propriété avec agence 13%

Frais Notaire: 1 - 1.6% du prix de vente
Impôt (taxe) d´acquisition des biens immobiliers: 4.5% du prix (à Berlin).
Taxe d´enregistrement: environ 0.4 % du prix.
Courtage / Commission d´agence (si vous utilisez un agent immobilier) : 7.14 % du prix.

Toutes nos propriétés sont vendues sans courtage. Vous payez uniquement les frais de notaire et impôt/taxe d´acquisition.

Gestion facile :
Avoir un appartement locatif géré est d´une grande facilité car cela vous permet de vous "faire oublier" de toute gestion. Vous n'avez besoin de rien faire sauf d'attendre vos paiements mensuels (charges locatives) qui sont crédités sur votre compte en banque par l'agent de gestion.
Si vous utilisez vous-même le logement, tout ce que vous devez faire c'est d'émettre un ordre permanent de votre compte en banque.
Posséder et gérer une propriété en Allemagne est très facile. Si vous souhaitez, nous vous proposons la gestion complète de l'immeuble. C'est une opération dénuée de tracas et sans intervention.